キーズ博士によると、その頃、住宅購入希望者が気候リスクについてより心配するようになったかもしれないいくつかのことが起こった。 国際 レポート 前年は、異常気象のリスクを浮き彫りにしました。 そのレポートが出た後、Googleはフロリダで「海面上昇」を検索しました。

そして、フロリダの住宅購入者のかなりの部分を占める北東部の人々は、ハリケーンサンディを通り抜けたばかりでした。 約650,000万戸 そして8.5万人が力を失いました。

キーズ博士は、「サンディの後、突然の洪水リスクは、それらの購入者にとって非常に重要なものになります」と述べました。

その需要の低下が価格の下落を予測したかどうかを確認するために、Keys博士とMulder氏は、Zillowからの2018番目のデータセットを調べました。 彼らは、5年以降、リスクの高い市場の価格も下落し始めており、脆弱性の低い沿岸国勢調査区と比較して、2020年までに約XNUMX％下落していることを発見しました。

キーズ博士によると、安全な地域とリスクの高い地域の間の販売量の大きくて拡大しているギャップは、過去XNUMX年間の価格のギャップがフロリダの不動産の通常の好景気と不況のサイクルだけでなく、より長い傾向であり、価格はリスクの高い地域で需要の下落に追随する可能性があります。 「それは、この現実がどれほど速く近づいているかを私たちに教えてくれます」と彼は言いました。

新しい論文に関与しなかった住宅専門家は、その結論について言われたとき、変化を予測するために販売量を使用すると述べました